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EMERGENZA ABITATIVA

Microcredito e fondo di garanzia
a supporto dei cittadini
Caritas e Acli attori del progetto
finanziato dalla Regione
Capofila il Comune di Cremona

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Microcredito e fondo di garanzia: sono questi i due strumenti a cui il Comune di Cremona guarda per affrontare l’emergenza abitativa. Partendo dalle esperienze e competenze già attive sul territorio, in primis quella di Caritas Cremonese, è stata avviata, infatti, una sinergia per costruire un’economia sociale capace di integrare nel mercato immobiliare anche le fasce più povere della popolazione, per garantire, a fianco di percorsi di accompagnamento sociale, una programmazione finanziaria che permetta la sostenibilità economica degli interventi e il loro mantenimento nel corso del tempo.

Un’azione che si realizza grazie a un progetto, approvato e finanziato da Regione Lombardia, che ha come capofila il Comune di Cremona e come partner territoriale il Comune di Crema, ma soprattutto due partner importanti all’interno del Terzo Settore quali il Consorzio Cooperative: la Caritas diocesana e le Acli cremonesi.

L'abitazione è lo spazio nel quale la famiglia organizza le proprie attività, elabora i propri stili di vita, sperimenta le proprie immagini culturali, esplica le proprie funzioni. In questo senso svolge un ruolo fondamentale l’incontro tra pubblico e privato, attraverso nuove forme di parternariato sia nella fase della gestione sociale degli interventi, sia nella fase di realizzazione in termini di investimento economico, quanto mai necessario in questo momento di crisi che esige un’amministrazione e una distribuzione intelligente delle risorse economiche.

Il territorio di intervento è il Comune di Cremona (oltre a quello di Crema), nel cui ambito la città del Torrazzo si pone al terzo posto in Lombardia per indice di criticità abitativa. È una città importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale dove esiste un’offerta di edilizia pubblica, a fronte di un offerta privata ampia, ma difficilmente accessibile per l’utenza fragile, orientata quasi esclusivamente verso l’affitto a canone sociale.

 

Gli strumenti - Il microcredito è uno strumento di sviluppo economico che permette l'accesso a servizi finanziari a persone/famiglie in condizioni di fragilità economica e sociale, finalizzato a far fronte a spese d’emergenza e/o morosità anche di piccola entità. Possono usufruire del contributo le persone residenti nei comuni di Cremona e Crema.

Il fondo di garanzia è destinato soprattutto a contrastare fenomeni di disagio e di conflitto causati da situazioni di morosità incolpevole legati al pagamento di canoni di locazione e rimborsi di utenze da parte degli inquilini. Il fondo potrà anche intervenire per evitare o rallentare eventuali iniziative di sfratto da parte di proprietari privati in situazioni di forte morosità dei conduttori attivando un sistema di garanzia per i proprietari interessati.

I destinatari del fondo sono i proprietari degli alloggi dopo la valutazione dei requisiti dei richiedenti ed un percorso di mediazione tra il proprietario, al quale sarà richiesto di rinunciare a qualsiasi azione finalizzata allo sfratto, e l’inquilino che sarà comunque tenuto a versare in modo rateizzato il debito relativo alla morosità pregressa accertata, contemporaneamente all’importo stabilito relativo ai canoni di locazione.

Il fondo di garanzia può essere utilizzato anche nell’interesse di coloro che, in presenza di precarietà di rapporti di lavoro, stipulano un nuovo contratto di locazione e chiedono un intervento per garantire, temporaneamente, al proprietario, il pagamento del deposito cauzionale e/o delle prime mensilità del canone di locazione del nuovo alloggio.

 

I destinatari - I destinatari sono i cittadini residenti nei comuni di Cremona e Crema, i cittadini extracomunitari con permesso/carta di soggiorno in corso di validità, i cittadini UE (attestazione anagrafica di cittadino della UE), i proprietari di alloggi e inquilini morosi o sottoposti a procedura di sfratto per morosità nel territorio comunale di Cremona/Crema.  La morosità deve essere riconducibile a problemi di natura economica dell’inquilino a seguito di eventi negativi temporanei indipendenti dalla volontà dei soggetti per i quali si prevede una potenziale risoluzione futura.

 

Le modalità - I soggetti interessati possono presentare domanda di accesso ai fondi, direttamente agli sportelli di seguito elencati, domanda che va compilata secondo i modelli appositamente predisposti e distribuiti, corredata dalla documentazione obbligatoria. Le domande presentate saranno prese in carico da due equipe di valutazione, una per il territorio del comune di Cremona e una per il territorio del comune Crema. 

Per accompagnamento alla definizione della situazione e informazione sugli strumenti e sulle risorse presenti nella città è possibile rivolgersi al Centro d’ascolto di Caritas Cremonese, in via Stenico 2 (dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 12 - tel. 0372-23370 – e-mail centroascoltocr@libero.it).

Informazioni e accompagnamento, oltre che mediazione, rinegoziazione e accompagnamento alla stipula di nuovi contratti di locazione e consulenza relativa alle procedure di sfratto attraverso la sede provinciale delle Acli di via Cardinal Massaia, 22 (martedì dalle 14.30 alle 18 e giovedì dalle 8.30 alle 12.30 - tel. 0372-800403 – e-mail info@consorzioaclicremona.it) oppure presso il Centro servizi per la casa e la famiglia di largo Madre Carelli 5 (lunedì dalle 8.30 alle 13.00 solo per informazioni tel. 0372407892; mercoledì dalle 8.30 alle 16 – e-mail centro.famiglie@comune.cremona.it).

 

 

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